iHuset utför förbesiktning, slutbesiktning, efterbesiktning, särskild besiktning och garantibesiktning enligt standardavtalen ABT06, AB04, ABS09 och konsumenttjänstlagen.
Som byggherre är det av största vikt att säkerställa slutprodukten av genomfört uppdrag. Därför krävs det en juridisk och teknisk utförd entreprenadbesiktning enligt det avtal ni tecknat.
Besiktningsmannens uppgift är att på objektiva grunder undersöka och bedöma kontraktsenligheten och att arbetena är fackmässigt utförda i entreprenaden, enligt kontraktshandlingar och branschregler; AMA, BBV, Säker vatten, GVK m.fl.
iHuset utför överlåtelsebesiktning och säljarbesiktning enligt SBR-standardavtal Svenska Byggingenjörers Riksförbund.
Vid en överlåtelsebesiktning är det viktigt att vara med så att man förstår vad man bör hålla koll på i framtiden i husen.
Syftet med en överlåtelsebesiktning är att upptäcka och redovisa så mycket som möjligt beträffande byggnadens fysiska skick. Det är en trygghet för både köpare och säljare med en ordentlig genomgång och därtill minskar det risken för framtida tvist mellan parterna. Samtidigt är det viktigt att understryka att en besiktning inte ersätter köparens undersökningsplikt.
Statusbesiktningar utförs exempelvis inför köp när man skall förvärva en fastighet som företagare eller privatperson, för att få en god överblick och kontroll på vad man köper (vid privat bostadsköp används överlåtelsebesiktning).
Man kan också behöva utföra en statusbesiktning om man äger en fastighet och av olika anledningar vill säkerställa dess skick och mående.
Uppdragsgivare är ofta fastighetsköpare, fastighetsägare/förvaltare av flerbostadshus och/eller större byggnader. Det kan även vara privatpersoner som vill kontrollera skador eller säkerställa att underhåll sker i rätt tid.
